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海南天鹅湾位于海口市白驹大道南侧(琼州大桥南侧600米)。海南天鹅湾属司马坡片区,是司马坡片区域规划中的重要组成部分,与司马坡岛隔江相望,得天独厚的绵长江景翠色,长达数公里的滨江大道和滨江公园。出行便捷,其地处海口市门户位置,主要依托白驹大道、琼州大桥、琼山大道等主要城市干道。距机场、距城市中心方便,路网四通八达。
海南天鹅湾沿江而建,住宅几乎全部是一线临江,不被任何建筑物遮挡。沿线滨江路、滨江公园与南渡江江景共同形成水天一色的绝美画卷。隔江而望的的司马坡岛,让视界更加丰富而富有层次,沿江绿化带正逐渐实施,物业价值不断提升,具有很高的市场美誉度。
那么,海南天鹅湾(动态 户型 相册)怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
海南天鹅湾鸟瞰图
项目区位交通
海南天鹅湾位于海口市白驹大道南侧(琼州大桥南侧600米)。海南天鹅湾属司马坡片区,是司马坡片区域规划中的重要组成部分,与司马坡岛隔江相望,得天独厚的绵长江景翠色,长达数公里的滨江大道和滨江公园。出行便捷,其地处海口市门户位置,主要依托白驹大道、琼州大桥、琼山大道等主要城市干道。距机场、距城市中心方便,路网四通八达。
海南天鹅湾区位图
项目周边完善的配套
外部配套:优享省图书馆、省博物馆、省体育馆、省歌剧院等市政文化配套,毗邻千亩省公务员小区——配备华侨纪念馆、农贸市场、小学等生活配套。
内部配套:双豪华泛会所、户外泳池、酒店、舒适跑道及球场、生鲜超市等一站式生活配套。
海南天鹅湾实景图
项目整体规划
项目北区占地面积101173平方米,总建筑面积219833平方米,包含14幢19-25层住宅楼(19层、23层、25层)和小区园林绿化;南区占地面积98378平方米,总建筑面积98653平方米,包含13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等。
海南天鹅湾实景图
海南天鹅湾实景图
规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为中心的高端休闲居住区。项目将由海南天鹅湾置业有限公司投资开发。规划中涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等,建设总投资规模约30亿元人民币。
项目部分户型赏析
D1户型 4房2厅3卫
G1户型 4房2厅3卫
B2户型 3房2厅2卫
每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。有落地窗,保证室内的采光和视野,可以更好的欣赏窗外景观,增加生活乐趣。有多个卫生间,可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正,方便后家具摆放,利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
优缺点总结
优点:
①非海口限购细则范畴,外省户籍家庭购买无需社保或纳税证明。
②地处南渡江畔,景观位置优势明显。
③产品丰富,户型2-4居都有,选择空间大。
缺点:
①公共交通配套有待完善。
②近周边大型综合性购物环境尚待提高。
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